69.000,00 € - 45770 Marl - Etagenwohnung
Gepflegtes Apartment mit Balkon und Stellplatz in Marl
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Nico Buretschek
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
nico.buretschek@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
Das vermietete Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zwölffamilienhauses in Marl.
Die Wohnung ist hell gestaltet und verfügt über einen kleinen Flur, einen großen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und Zugang zum Balkon, einen Abstellraum sowie ein beiges Duschbadezimmer (dem Baujahr entsprechend). Die großen, bodentiefen Fenster verfügen über Außenrollos. Der Boden ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme).
Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet. Die Grundmiete hat eine Höhe von aktuell monatlich ca. 295 € plus 25,00 € Stellplatz und ca. 116 € Nebenkosten.
Bei weiterem Interesse, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Lage
Die Wohnng befindet sich zentral in Marl gelegen. Marl, im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt mit ca. 84.000 Einwohnern, die reich an kulturellen und historischen Schätzen ist, die darauf warten, entdeckt zu werden. Neben ihrer industriellen Vergangenheit bietet Marl eine Vielzahl von Attraktionen, die sowohl Kunstinteressierte als auch Familien ansprechen.
Das Zentrum der Stadt spiegelt mit dem Marler Stern die moderne Seite der Stadt wider, während das Rathaus Marl architektonisch an die fortschrittliche Ära der 60er Jahre erinnert. Darüber hinaus sind die umliegenden Naturlandschaften und regionalen Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Parks leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung. Noch heute ist die Stadt von den Branchen Chemie und Bergbau geprägt und beheimatet mit dem Chemiepark Marl einen der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa. Bundesweit bekannt ist Marl vor allem für das hier ansässige Grimme-Institut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Ebenso gibt es ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Marl Mitte) sowie an die Autobahnen A 43 und A 52. Die Umgebungsstädte Haltern am See, Recklinghausen, Herten und Dorsten sind schnell zu erreichen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 106,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 10.11.2019 |
| Ausweis gültig bis | 09.11.2029 |
