950.000,00 € - 45721 Haltern am See - Einfamilienhaus
SEHR GROSSES, modernes Haus in Haltern am See - Ideal für eine große Familie !!!!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
Das Haus ist sehr geräumig aufgeteilt; ideal für eine große Familie oder eine Familie mit vielen Hobbys oder auch Gästen.
Erdgeschoss:
Empfangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, Gäste-WC, HWR,
Flur und zwei großen Terrassen
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, Infrarotsauna
Studio:
Arbeits-/Gäste-/Spielzimmer
Dort befindet sich auch der Raum mit der Heizungsanlage (Gastherme)
Kellergeschoss:
2-Zimmer-Gästewohnung
mit Duschbad, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlussraum
Lage
Kleine Nebenstraße in Haltern - stadtnah
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- GROSSES
- modernes Einfamilienhaus mit EinLW
- Kamin; hochwertige Ausstattung; Doppelgarage mit Sektionaltor
- 2 Wandladestationen für Elektroautos
- •KfW60/56-Haus
- •überdachte Terrasse u. schöner Garten
- Glasfaser-Anschluss im Haus. Frei zum Sommer 2025.
• Innenkamin
• große Fensterfronten
• Infrarotsauna / Whirlpool
• 36 m² großes Studio
• Videoüberwachung
• Doppelgarage mit Sektionaltor
• 2 Wandladestationen für Elektroautos
• KfW60/56-Haus
• überdachte Terrasse u. schöner Garten
• Glasfaser-Anschluss im Haus uvm.
Die abgebildeten Foto in unserem Exposé sind mit einem Digitalen Homestaging bearbeitet. Im Original sieht die Immobilie hochwertiger eingerichtet aus.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 66,29 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 08.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 07.02.2034 |
