160.000,00 € - 48653 Coesfeld - Erdgeschosswohnung
Vermietete Erdgeschosswohnung in guter Lage von Coesfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Mike Brinkmann
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
mike.brinkmann@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von 61,78 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Essbereich mit Küchenzeile (Eigentum der Mieterin), ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, einen Flur und eine kleine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Zudem ist der Wohnung ein praktischer Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 4.140 €.
Wir akzeptieren die Privatsphäre der Mieterin und stellen daher keine Fotos der Wohnung zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, nur wenige Gehminuten vom EDEKA Center und einer Fleischerei entfernt. Die Nähe zur Bundesstraße B474 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Esszimmer mit Küchenzeile
- Wohn-/Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- 4-Parteienhaus
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 213,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 20.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.11.2034 |
