433.067,53 € - 49074 Osnabrück - Apartment
Mehrgenerationenhaus in top zentraler Lage von Osnabrück: Microapartments perfekt für Studenten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Josef Sicking
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
josef.sicking@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des historischen Stadtkerns von Osnabrück und top angebunden wird das Mehrgenerationenhaus errichtet. Das bedeutet, dass Menschen jeden Alters unter einem Dach wohnen und voneinander profitieren.
Es entstehen nach neuesten energetischen Standards 172 Apartments für Studenten oder Singles und 203 seniorengerechte Serviceapartments.
Ca. 28.000 Studiernde und ca. 52.000 Berufspendler verdeutlichen das Potential für kleine Wohnungen.
Als Kapitalanleger erwerben Sie das Apartment mit eigenem Grundbuch. Die Verwaltung und kontinuierliche Vermietung wird Ihnen von einem erfahrenen Betreiber abgenommen. Das Mietpoolkonzept sichert Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen und attraktive Renditen mit Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Osnabrück hat ungefähr 170.000 Einwohner und verfügt neben einer florierenden Wirtschaft über zahlreiche Parks und Grünflächen und ist die einzige Großstadt inmitten eines Naturparks, dem UNESCO Genopark TERRA.vita.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Microapartment inklusive Möbelpaket und Gemeinschaftsflächen
- Anlage Wohnen
Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen das Apartment Nr. 614 im 6. Obergeschoss vor.
Im Kaufpreis ist eine hochwertige und platzoptimierte Möblierung enthalten sowie die Nutzung der Gemeinschaftsflächen. Ihnen steht unter anderem ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung. Des Weiteren können Sie das Restaurant Anouki mit moderner französischer Küche im Haus nutzen sowie eine grüne Oase im Innenhof, die zum Verweilen einlädt.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
In Niedersachsen fällt für Sie als Investor lediglich 5 % Grunderwerbsteuer an.
Sie interessieren sich für dieses attraktive Investment in einer 1-A-Lage!
Herr Sicking steht Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Umgebung und Wohnlage
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