320.158,00 € - 45739 Oer-Erkenschwick - Renditeobjekt
KAPITALANLAGE ***3 Wohnungen in einem Haus*** Oer-Erkenschwick
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese 3 Wohnungen befinden sich in einem Haus und sollten zusammen erworben werden.
Alle Wohnungen sind fest vermietet.
Eine weiter Einheit wird von einem anderen Eigentümer innegehalten.
Dieser müsste einem Kauf zustimmen.
Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung Nr. 2
EG und OG - zusammen 47,69 m³ Wfl. und 1. Kellerraum und 1 Stellplatz
Wohnung Nr. 3
Obergeschoss - 77,59 m³ Wfl. und 2 Kellerräume und 1 Doppelgarage und 1 Stellplatz
mit Dachterrasse
Wohnung DG:
Dachgeschoss - 72,83 m² Wfl. und 1 Kellerraum und 1 Stellplatz
mit Balkon
Voll unterkellert
VOLL VERMIETET
Lage
Nebenstraße von Oer-Erkenschwick Nähe Kiesenfeldweg
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ZUR KAPITALANLAGE !!! 3 Wohnungen in einer Anlage nebst 1 Garage und 3 Stellplätzen
- - ca. 189,11 m² Wfl. Aufteilung siehe Text. Kaufgrundstück ca. 527 m². Komplett vermietet: Heizung aus 2002.
siehe Ausführungen bei dem persönlichen Gespräch
Heizung aus 2002
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 198,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 17.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 16.01.2035 |
