183.194,00 € - 48465 Schüttorf - Apartment
Mieteinnahmen über ein Investment in ein Pflegeappartement in Schüttorf.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Josef Sicking
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
josef.sicking@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
Das Seniorenzentrum in Schüttorf wird neu errichtet und verfügt über insgesamt 70 Pflegeappartements, somit werden 70 weitere Pflegeplätze geschaffen.
Ihnen als Investor sind durch einen 25-jährigen Pachtvertrag die Mieteinnahmen langfristig gesichert. Die Miete wird monatlich ausgezahlt, unabhängig von der Belegung Ihres Pflegeappartements. Die Mietrendite liegt in der Regel bei ca. 3,0 bis 4,0 %. Sie erwerben das Appartement mit dem Grundbucheintrag. Der regelmäßige Verwaltungsaufwand wird Ihnen abgenommen.
Lage
Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim und liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schüttorf mit der A30 und A31 sowie an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam, was den Standort sehr interessant macht.
Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der ca. 130.000 m² große Bade- und Freizeitsee ist ebenfalls sehr beliebt. Die Umgebung rund um den Naturfels Isterberg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.
Die örtlichen Gastronomen und Hotels laden zu regionalen Gaumenfreuden und zum Verweilen ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pflegeappartement
- Mieteinnahmen durch langfristigen Pachtvertrag
- auch bei Leerstand
- Erwerb durch Grunbucheintrag
- Anlage Pflegeimmobilie
Sämtliche Appartements werden barrierefrei und komfortabel errichtet und ausgestattet.
Sie verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse und für jede Etage ist ein Dienstzimmer sowie diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen. Des Weiteren ist ein Pflegebad im Obergeschoss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche vorgesehen.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie auch vor Ort und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Umgebung und Wohnlage
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
Weitere Immobilien
Gastronomie im "Haus Aa-Terrassen", des exklusiven Mühlenareals in Borken, sucht innovatives Konzep!
- Gaststätte
- 253,36 m²
- 46325 Borken
Zentral - möbliert - rentabel - Apartment zur Kapitalanlage in Bocholt!
- Apartment
- 1 Zimmer - 41,32 m²
- 46395 Bocholt
Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia vor den Toren der Innenstadt.
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer - 73,43 m²
- 46325 Borken