1.866,80 € - 48653 Coesfeld - Büro- und Geschäftsgebäude
Großzügige Praxis- und Bürofläche in der Innenstand von Coesfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Josef Sicking
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
josef.sicking@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
Im Herzen der Innenstadt ist diese Praxis- und Bürofläche von rund 186 m² ab sofort anzumieten. Diese Praxis bietet zwei wunderschöne Behandlungsräume, die mit schönen Laminatboden ausgelegt sind und eine Atmosphäre der Geborgenheit und Reinheit verströmen. Hier können Patienten in vollstem Komfort behandelt werden, während der großzügige Büroraum eine stille, produktive Umgebung für administrative Tätigkeiten bietet.
Der Röntgenraum ist funktional und dennoch einladend gestaltet, perfekt für präzise Diagnostik in einem entspannten Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Wartezimmer, das mit seinem freundlichen Design und Helligkeit die Wartezeit der Patienten in eine angenehme Erfahrung verwandelt. Die Anmeldung, ebenfalls lichtdurchflutet, begrüßt die Besucher mit Offenheit und Herzlichkeit.
Der Flurbereich, mit Teppichböden ausgestattet, verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die Leichtbauwände bieten Flexibilität in der Raumaufteilung und lassen individuelle Anpassungen nach den Wünschen des neuen Interessenten problemlos zu. Zudem ist die Praxis barrierefrei gestaltet und über einen Personenaufzug leicht zugänglich, was sie für alle Patienten und Mitarbeiter komfortabel macht.
Stellplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Region wird von Radfahrern und Wanderern geschätzt.
Zum Einkaufsbummel oder Kneipenbesuch lädt die gemütliche Innenstadt ein. Neben den Geschäften in der Fußgängerzone bietet die Kupferpassage ein zusätzliches Highlight.
Die Praxis liegt in der Innenstadt, sodass sie gut zu erreichen ist und lange Wege mit dem Auto entfallen.
Ausstattung
- 2 Behandlungsräume
- 1 Büroraum
- 1 Röntgenraum
- barrierefrei zugänglich
- Helles Wartezimmer / helle Anmeldung
- Flur Teppich / Behandlung PVC
- Grundrisse leicht veränderbar
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 85,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 06.07.2021 |
| Ausweis gültig bis | 05.07.2031 |
